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Uma casa modular tem o custo médio entre R$800,00 e R$2.000,00 por metro quadrado. Dependendo do tamanho da estrutura e da complexidade do projeto, as casas modulares prontas podem custar desde meros R$10.000,00 até R$150.000,00. Opções de acabamento também impactam no preço.
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Algumas peças chegam a ser tão grandes e completas que já chegam prontas com portar, janelas, fiação e algumas partes do acabamento no local de montagem.. Uma escapatória dessa desvantagem seria optar por uma construtora de casas pré-fabricadas que forneça opções de casas modulares e que podem receber personalização em relação.
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As casas são modulares e assentes sobre chassis, podendo ser móveis ou fixas. São pré-fabricadas em LSF (light Steel Framing), um sistema que usa perfis de aço leve e betão para criar paredes, secções de piso ou asnas de cobertura, neste caso totalmente construídas em fábrica. Ad KER3, Arquitectura & Diseño (0) Arquitetos em Medellín Mostrar perfil
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Casas manufaturadas (ou pré-moldadas) que são construídas numa moldura de aço deslocável, chamadas de chassis (base, suporte ou armação para dar sustentação) e que são usadas tanto no transporte como na fixação definitiva das casas. São consideradas relativamente baratas devido à sua construção em linha de montagem.